黄色毛片子-黄色美女免费网站-黄色美女网站-黄色美女网站免费-亚洲 国产 图片-亚洲 [12p]

網站首頁 | 網站地圖

大國新村
首頁 > 經濟金融 > 熱點觀察 > 正文

中國的高房價是怎樣煉成的?(4)

核心提示: 隨著中國經濟進入新常態,最近幾年,經濟學界圍繞什么是新常態、新常態下的經濟增長速度等問題有很多的爭議。一些學者認為,人口紅利消失和結構性問題將迫使經濟增長速度再下一個臺階,但也有觀點指出,中國仍然是發展中國家,人均GDP較低,因此未來還將會較為高速地發展一段時間。除此以外,市場對房地產、杠桿和儲蓄率等熱門話題也有諸多討論。針對這些問題,梁紅發表了自己的看法。

捕獲5

這幾年,住戶存款上升的速度和比例變化不大,金融企業有些下降,企業盈利不好,現金流偏緊。但是政府機關團體的存款一路上漲,去年上漲了12%,而名義GDP的增長速度只有6%,財政收入增長也只有6%-7%。那么,政府機關團體的存款以百分之十幾的速度繼續增長,原因是什么?我們發現,這個數據在央行報表里叫政府機關團體存款,有二十幾萬億。具體分項是什么,我們不知道。能夠知道的是,這里面有“五險一金”,還有一些事業單位的存款。肯定不是企業的,居民的也不在這里。

捕獲6

政府機關團體里有很多事業單位,其中很多事業單位實際上是半盈利機構。然后他們的這些錢應該既不繳稅,也不分紅,也不投資,因為各項約定就在銀行里趴著。

為什么大家對“五險一金”往下降的呼聲這么大?因為如果把“五險一金”加進去,中國企業部門的稅負達到50%-60%?,F在“五險一金”已經成了主要使用人工的中小新型服務型企業的主要成本。很多稅被免了,但是你要正式雇傭一個員工,就有必須要上“五險一金”,我們的繳費比例非常高。

捕獲7

問題比較大的是養老金。按照規定企業需交工資額的20%,個人交8%,兩個加起來是28%,而國際上通常是10%-12%。這對企業來說負擔很重。還有一點具有中國特色,這些錢都是以存款的方式放進銀行成為儲蓄存款的。既然說養老金,不是應該放入長期投資嗎?在今年修改法律之前,地方社保養老金只能放在銀行當存款和買國債,別的都不可以碰。住房公積金基本上也是以存款的方式撂著。

捕獲8

去年有很多令人欣喜的變化。首先,地方的社保養老金可以投資資本市場,這是需要修改法律的。因為可以投向一些收益更高的領域或項目,全國社保每年可以做到9%左右的回報。地方社保只能放銀行和國債,回報是2%左右。目前在法律和具體實施設置上已經在做了,今年看看是不是可以操作起來。

公積金現在大概有兩、三萬億。前幾年控制房價上漲,這些錢不能動,只能買房子用。如果你已經買了房子,就只能等退休以后才能動用,而且還有各種各樣的限制?,F在,一是公積金開始付給大家利息了;二是公積金在一定程度擴大了投資范圍,三是最重要的變化是你想租房子,搞裝修房子也可以取公積金了。我想,對公積金的管理,最終會改到和其他市場化國家更相似。不能再像現在這么光攢錢,這是非常無效的強制性儲蓄。

上一頁 1 234567下一頁
[責任編輯:孫易恒]
標簽: 高房價   高杠桿   房地產  
主站蜘蛛池模板: 国产婷婷一区二区在线观看 | 一色屋色费精品视频在线看 | 国产成人在线视频 | 五月婷婷开心网 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 一级毛毛片毛片毛片毛片在线看 | 国产成人啪精品视频免费网 | 亚洲黄色小说视频 | 国产成人综合亚洲欧洲色就色 | 中文字幕一区二区三区有限公司 | 国产第一页久久亚洲欧美国产 | 国内偷拍第一页 | 日韩美女性行为免费视频 | 91视频地址 | 欧美japanese孕交 | 亚洲成人中文字幕 | 久久只这里是精品66 | 四虎国产精品视频免费看 | 国产真实伦在线视频免费观看 | 九一视频在线观看 | 玖玖色在线 | 国产免费成人在线视频 | 91精品国产福利尤物免费 | 国产在线观看一区 | 欧美激情图片小说 | 人体艺术毛片 | 99久久亚洲 | 国产精品李雅在线观看 | 在线二区| 美国一级毛片∞ | 成年人小视频在线观看 | 桃花综合久久久久久久久久网 | 伊人网在线视频 | 黑人一区二区三区中文字幕 | 国产精品亚洲欧美一级久久精品 | 欧美一级成人免费大片 | 亚洲视频一区二区三区四区 | 国内在线亚洲精品第一线 | 国产成人一区二区视频在线观看 | 在线观看91精品国产剧情免费 | 爽妇网国产精品 |