近日，2024中國樓宇經濟北京論壇隆重舉辦。山西省太原市小店區榮膺2024中國樓宇經濟發展指數標桿城區30強（第16位）。發展樓宇經濟已成為城市經濟高質量發展的新引擎。近年來，小店區全面實施“七區”戰略，持續構建完善樓宇經濟“政府+協會+樓宇+產業+企業”工作模式，著力打造以樓宇經濟為主體的省城現代新型商業商務中心和區域消費中心，全力推進樓宇經濟工作取得顯著成效。

目前，全區共有157棟商務樓宇，總建筑面積近500萬平方米，約占太原市商務樓宇總量的50%。樓宇內擁有4.5萬余戶各類市場主體，帶動就業超10萬人。

創新政策、有效引導，政策組合拳顯效發力

為構建完善樓宇經濟“政府+協會+樓宇+產業+企業”工作模式，落實樓宇經濟提質增效專項行動有關要求，小店區印發了《小店區2024年樓宇經濟提質增效專項行動工作方案》。

按照“政府引導、市場運作”的總要求和“突出引導增量、多方協同保障、注重兼顧公平”的總體思路，制定出臺了《小店區促進樓宇經濟高質量發展扶持辦法（試行）》，2023年對原樓宇經濟獎勵扶持辦法進行了修訂。

搭建平臺、數字賦能，深挖“智慧引擎”價值潛力

小店區按照“立足實際、逐步演進、健全機制、構建模式”的工作思路，自主研發了樓宇經濟智慧服務平臺。作為山西省首個智慧化的樓宇經濟服務平臺，經過近2年的反復打磨和功能拓展，小店區樓宇經濟智慧服務平臺2.0版已正式上線運行。

平臺具備了樓宇和企業信息全要素統計、工作動態發布、商務樓宇科學分析、數字地圖智慧選址、樓宇供需雙向招商及信息化業務辦理、政企交流、多元載體宣傳等功能，極大地提升了樓宇經濟發展的質量和效率。

提升服務，優化舉措，創優樓宇營商軟環境

為引導商務樓宇科學規劃發展定位、優化服務品質、提升項目招商吸引力，小店區結合本地樓宇實際，制定了小店區專業特色樓宇認定標準與星級商務樓宇評定體系，組織開展了專業特色樓宇認定與商務樓宇星級評定工作。目前，全區有五星級樓宇10棟、四星級樓宇14棟、專業特色樓宇9棟。

2024年4月，小店區組織開展了走樓入企專項服務，對于商務樓宇和入駐企業提出的咨詢和反映的問題，做好現場答復處置、跟蹤處置、部門協調處置。

2024年7月，小店區成立了樓宇經濟促進會，致力于搭建政府和市場之間、市場和市場之間信息溝通、資源整合、發展協同的平臺，通過完善市場主體信息共享機制、主動服務機制、行業約束機制，加快形成樓宇經濟市場領域的行為規范，引導各商務樓宇規范經營、良性發展。

多措并舉、狠抓招商，樓宇資源變“增收活水”

小店區始終將樓宇招商作為發展樓宇經濟的根本，按照“以三為主、二三協同”的產業發展思路，將現代服務業作為樓宇經濟招商發展的主要方向，把以信創科技、數字經濟為代表的信息產業作為戰略補充，全力開展樓宇招商。動態掌握全區商務樓宇空間載體使用情況，同樓宇運營主體建立常態化聯系，同時用足用好樓宇智慧服務平臺功能，廣泛招商引資，不斷提升“供、需”雙方撮合成功率和效率。2023年至今，平安健康險山西分公司等800余家優質企業在小店區落戶發展。

下一步，小店區將強化樓宇服務，招引總部經濟與多行業企業，推動產業升級。同時，打造高端產業集聚區，促進樓宇與多元業態融合，引領區域經濟邁向高質量發展新階段，共創繁榮未來。（太原市小店區培育發展樓宇經濟領導組辦公室）