為提升居民群眾的獲得感、幸福感、安全感，內蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗聚焦社區治理和物業服務中的難點問題，通過推行物業黨建聯建融入基層治理模式，為基層治理增溫賦能。

強化工作體系，增強治理“維度”。為進一步加強黨對物業行業工作的指導，由組織部聯合社會工作部牽頭抓總，住建部門具體負責，成立旗級物業行業黨委，制定《物業行業黨委運行規則（試行）》，指導各物業企業成立黨組織、開展組織生活、進行黨員教育。同時，指導行業黨委、社區黨組織、物業企業黨組織共同開展經驗交流、項目對接、黨建觀摩、政企互動等活動，形成“行業黨委-社區黨組織-物業企業黨組織”工作體系，實現社區黨組織與物業企業“雙向進入、交叉任職”，推動物業企業黨的組織和工作全覆蓋。目前，物業企業成立黨支部1個、組建黨小組5個，選派36名熟悉物業相關法律法規的社區“兩委”成員擔任黨建指導員并兼任義務管理員，吸納14名優秀物業企業負責人擔任社區“兩委”兼職委員，持續壯大基層治理力量。

強化服務實效，提升治理“溫度”。整合全旗39家物業企業，組建旗級“紅管家”物業聯盟志愿服務隊，搭建議事決策、溝通協商、資源共享平臺，推動物業企業多方聯動、難題聯解，提升物業服務品質。志愿服務隊組建以來，聯合開展技能培訓、應急演練、集中清掃、愛心捐助等志愿服務項目7場（次），有效提升物業企業參與基層治理質效。社區黨組織和物業企業通過“陣地聯享、活動聯辦、資源聯用”方式，共同開展鄰里文化節、趣味運動會、環境衛生整治等主題活動12場（次），搭建起與居民聯動的“連心橋”，進一步拉近了物業企業與居民之間的距離，增進了彼此的了解與信任。

強化制度保障，延伸治理“深度”。社區黨組織按照“條塊結合、統籌協調、資源共享”的原則，將轄區物業企業納入社區“聯合黨委”成員單位，定期組織共建單位、物業企業、行業主管部門、社會力量聯席議事，共商服務居民的急難問題。2024年以來，1個物業企業黨支部與7個社區黨支部簽訂共建協議，認領民生項目7個，協調解決小區供暖、供水、漏雨等問題30余件，及時保障了居民的日常生活。同時，全面加強黨對業委會的領導和物業服務的引領，聚焦破解老舊小區棄管、失管難題，由社區黨組織牽頭，推動具備條件的小區成立業委會，提升新選舉業委會成員中黨員比例；對暫不具備成立業委會條件的小區，組建由社區居委會、業主代表等參加的物管會，推動居民自治組織管理小區事務，提升物業服務覆蓋率。截至目前，我旗成立業委會或物管會比例達到80%以上，住宅小區物業管理整體實現全覆蓋。（作者：聶祥蕊，烏拉特前旗旗委組織部）